土地抵押借款合同

时间:2023-04-21 04:36:38
土地抵押借款合同(合集15篇)

土地抵押借款合同(合集15篇)

在当今不断发展的世界,很多场合都离不了合同,签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。那么制定合同书有什么需要注意的呢?下面是小编帮大家整理的土地抵押借款合同,希望对大家有所帮助。

土地抵押借款合同1

抵押人:(以下简称为甲方)抵押权人:(以下简称为乙方)

为确保甲、乙双方于______年____月日签定的

(以下称主合同)的履行,抵押人自愿以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人经实地勘验,在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上,同意接受甲方的房地产抵押。双方本着平等、自愿的原则,同意就下列房地产抵押事项订立本合同,以便共同遵守。

甲方将房屋抵押给乙方时,该房屋所占用范围的土地使用权

一并抵押给乙方,特此声明。

第一条甲方用作抵押的房地产座落于:

,其房屋建筑面积:_______m2,占地面积:_______m2,房产证号:

___________________土地使用权号:____________________;

第二条根据主合同(借款合同),甲、乙双方确认:债务

人为:____________________;债权人为:,此抵押

期限自______年____月_____至_____年____月____。

第三条经房地产评估机构评

估,上 ……此处隐藏19085个字……强制执行并自愿放弃对该执行的抗辩。

3、抵押权人直接向人民法院提起诉讼。

第十条抵押权实现的费用

(一)甲方实现抵押权的费用包括但不限于:

1、与拍卖或诉讼有关的费用(含律师代理费用,但律师费不得超过合同标的额的_____%);

2、其他实现抵押权的费用。

(二)抵押物折价或者拍卖、变卖后,其价款超过抵押债权数额的部分归乙方所有,不足部分甲方有权向乙方追偿。

第十一条合同变更

本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更或解除合同时,应经双方协商一致,达成书面协议。协议未达成前,本合同各条款仍然有效。

第十二条抵押权撤销

乙方按合同约定的期限或者提前归还抵押债权的,抵押权即自动撤销,甲方应积极配合乙方办理有关抵押解除手续。

第十三条未尽事宜

未尽事宜,各方需协商一致,并签订书面补充协议。

第十四条合同生效及其他

本合同在双方签字盖章后立即生效,至本合同项下各项应付款全部结清之日终止。

本合同一式_____份,甲方_____份,乙方_____份,土地登记机构_____份,具有同等法律效力。

附件:抵押物宗地图、土地使用权证、双方主体资格材料。

贷款方(公章):__________________借款方(公章):__________________

法定代表人(签章):_____________法定代表人(签章):_____________

________年______月______日________年______月______日

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