委托购房协议

时间:2023-05-19 15:53:41
委托购房协议

委托购房协议

在学习、工作生活中,男女老少都可能需要用到协议,签订协议能够保证双方合作愉快。大家知道协议的格式吗?以下是小编为大家整理的委托购房协议,欢迎大家分享。

委托购房协议1

甲方(委托方):__________________________________________________________________________

乙方(被委托方):家天下房产代理有限公司

依据有关法律规定,在自愿、平等和诚信的原则下,就甲方委托乙方从事房屋购买事宜,双方达成如下协议:

一、乙方责任

1、在委托期限内认真地为甲方尽快寻找适合甲方要求的房屋。

2、在委托期限内向甲方不限量地提供房源直到满意为止。

3、协助甲方同房屋出售人签订买卖合同等程序。

二、甲方责任

1、不得与乙方介绍过的房主自行成交,否则乙方有获得本协议中约定的代理佣金。

2、不得将乙方提供的卖方信息资料转交他人。

三、服务报酬

如乙方为甲方寻找到合适的`房产,甲方应在签订《房屋买卖合同》时,向乙方支付总房款的0.6%作为委托费用,计金额________________元整。

四、违约责任

甲方不得与乙方介绍过的卖方自行成交,否则视为甲方违约,甲方必须支付乙方本协议中约定的佣金。

五、履行本合同而发生的一 ……此处隐藏11016个字……金、担保费及其他一切费用等先由甲方为乙方垫付,后由乙方向银行申请贷款后,一次性全部支付甲方为其垫付的所有费用。

五、因乙方原因导致贷款未能审批、未与第三人达成购房协议、中途违约等导致本合同不能实现的,除需向甲方支付为其垫付的所有费用外,还需向甲方承担为其垫付费用的20%的违约金。

六、甲方协助乙方办理银行贷款手续,对乙方提供的银行贷款所需的全部资料,甲方无审核真实性的义务。

七、乙方应积极配合甲方办理银行贷款手续,在此期间,乙方不得离开购买房产所在的区(县)、乙方提供给贷款银行的发放贷款的

银行卡(折)等账号,乙方自愿交由甲方保管,在提取银行发放的贷款时需由甲方一同提取,乙方不得自行提取。否则,乙方自愿向甲方承担房产总款20%的违约金,并授权甲方变卖该房产,并对变卖该房产所取得的房款有优先扣除为其垫付费用的权利。

八、对甲方为乙方垫付的所有费用的凭据的`原件及所购房产的房屋登记权利证书原件,乙方自愿交由甲方保管。

九、其他约定事项:

①如乙方发生意外、特殊情况不履行合约、不正常还款给甲方造成损失、负面影响,甲方有权终止合约,并承担乙方购房所剩余的债务,并收回房产所有权。

②如乙方拒不前去办理房屋变更登记手续的、甲方有权解除本协议书、并有权要求乙方全额返还甲方因房屋支付的全部款项及费用,还应向甲方赔偿房产房款总额的20%的违约金。

十、本协议未尽事宜由双方协商解决。

本协议一式两份,双方各执一份,均具有同等法律效力,本协议自签订之日起即具有法律效力。

甲方:

乙方:

__年__月__日

__年__月__日

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