一般房屋租赁合同

时间:2023-01-17 20:13:22
一般房屋租赁合同

一般房屋租赁合同

现今很多公民的维权意识在不断增强,合同出现的次数越来越多,签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。那么常见的合同书是什么样的呢?下面是小编为大家收集的一般房屋租赁合同,希望对大家有所帮助。

一般房屋租赁合同1

出租方:_____(以下简称甲方)

承租方:_____(以下简称乙方)

甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方,经过充分协商,特订立本合同,以便合同遵守。

第一条出租房屋座落于_____,共_____层_____间,总计面积为_____ ㎡

第二条出租房屋用途为,乙方改变房屋用途,应经得甲方书面同意。

第三条租赁期限

租期为年,从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

第四条租金和租金交纳期限

1、上述房屋租金为每年_____万元;

2、交纳时间:在每年_____月_____日前付清。

第五条出租方与承租方的变更

1、租赁期间,甲方如将房屋所有权转移给第三方,不必征得乙方同意,但应通知乙方。房屋所有权转移给第三方后,该第三方即成为本合同的当然甲方,享有原甲方的权利,承担原甲方的义务。

2、租赁期间,乙方如欲将房屋转租给第三方使用,必须征得甲方的书面同意。

第六条甲方的责任

……此处隐藏11006个字……租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。采暖费应于20xx年10月15日前交清。租赁结束时,乙方须交清欠费。

四、乙方同意预交 ¥1000元作为保证金,租赁期内,此保证金不冲抵其他任何费用。合同终止,乙方如无损坏财务及设施,并结清各项费用时,甲方应如数退还。

第四条 关于装修和改变房屋结构的约定

甲方同意在对房屋结构不产生影响的情况下,乙方可对房屋进行简单装修,投资由乙方自理。甲方承诺本合同到期后,乙方有优先承租权,续租租金的递增方式应随 房屋所在地 市场情况而调整。

第五条合同期限届满

一、租赁期满后,若租金或合同条款需要边更,需提前20日通知对方,未通知,视本协议有效;

二、本合同因期限届满而终止时,乙方必须按时搬出全部物件,搬迁后 日内房屋里如有余物,则视乙方放弃所有权,有甲方处理

第六条 免责条件

出租房屋如因不可抗力原因导致毁损或造成承租方损失的,双方互不承担责任。

第七条 争议解决

本合同在履行过程中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任一方均可向人民法院提起诉讼。

第八条其他事项

.本合同未尽事宜,由双方另行签署补充协议,补充协议与本合同具有同等效力。

.本合同自双方签字、盖章之日起生效,合同正本一式两份,双方各执一份。

出租方:(公章)________   承租方:(公章)

授权代表:(签字)______   授权代表:(签字)

年______月______日   ______年______月______日

《一般房屋租赁合同.doc》
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